L’assurabilité des projets d’implantation de plus en plus déterminante
La croissance des projets hyperscale accroît l’importance de l’assurance dans le montage financier. L’augmentation à 5 milliards de dollars de la capacité proposée par Aon traduit l’élargissement simultané des risques couverts : construction, retard de mise en service, dommages aux biens, interruption d’activité, transport d’équipements, cyberattaque et terrorisme. Cette évolution intervient alors que les coûts de construction progressent plus vite dans les marchés saturés par les datacenters et que les pénuries de main-d’œuvre spécialisée allongent les calendriers de mise en œuvre. Pour les financeurs et les investisseurs, la couverture assurantielle conditionne la capacité à sécuriser les revenus futurs, à absorber un retard de livraison et à protéger des équipements dont la valeur se concentre fortement. Les opérateurs doivent désormais démontrer, dès la conception, que leur chaîne d’approvisionnement, leur résilience opérationnelle et leurs dispositifs de sécurité sont pleinement assurables, critères tout aussi décisifs que le foncier, l’énergie ou le locataire final.
