L’IA engage les datacenters dans des investissements gigantesques
L’essor de l’intelligence artificielle porte les investissements dans les datacenters vers une échelle industrielle inédite et resserre les liens entre puissance de calcul, immobilier spécialisé et contrats de très longue durée. Meta engage au Canada un premier campus annoncé à 13 milliards de dollars canadiens et visant une capacité d’un gigawatt. À Paris, SEGRO et Pure Data Centres prévoient ensemble un site de 75 MW, signe que la demande gagne aussi les marchés métropolitains déjà contraints. Aux États-Unis, TeraWulf a conclu avec Anthropic un bail de vingt ans portant sur une infrastructure dédiée à l’IA, opération valorisée à 19 milliards de dollars. Ces engagements sécurisent des capacités considérables avant leur mise en service et transforment la concurrence : accès au foncier, raccordement électrique, financement et rapidité de construction deviennent aussi stratégiques que les processeurs. Ils renforcent également la dépendance mutuelle entre hyperscalers, investisseurs immobiliers et producteurs d’énergie.